<[district.active]>
Я хочу купить
Выбрать район
Цена, р
Кол-во комнат
Общая площадь, м2
 
Этаж
Дом не ниже
этажей
Кухня, м2
Не важно
Новостройка
Вторичка
Не важно
Новостройка
Вторичка
Не важно
Новостройка
Вторичка

Риэлтор — кто это и зачем он нужен?

Человек, который впервые столкнулся с процессом купли-продажи квартиры, как правило, уверен, что дело это скорое и легкое. Присмотрел недвижимость покрасивее и повыгоднее, оформил сделку и наслаждаешься результатом. Но уже через несколько дней уверенность тает и становится понятно, что на самом деле процедура не так проста, как показалось на первый взгляд, а голова кружится от многообразия самых различных предложений. И еще каждый день возникают все новые и новые вопросы: «Насколько адекватная цена объекта?», «Можно ли быть уверенным в прозрачности сделки?», «Как проверить «историю» квартиры?» и т.д. И тут становится понятно, что, как и в любом другом деле, вопрос с недвижимостью лучше всего решат квалифицированные профессиональные специалисты — риэлторы Краснодара.

Частный риэлтор в Краснодаре

Кто такой риэлтор?

Риэлтором является специалист, чьи профессиональные обязанности заключаются в непосредственной работе с базой актуальных объектов недвижимости, их демонстрация потенциальным клиентам, работа с документами, представление интересов клиента в общении с покупателем/продавцом и сопровождение оформления сделки. Безусловно, главная цель любого ответственного и хорошего риэлтора – заключение максимально выгодной сделки с недвижимым имуществом с соблюдением всех норм профильного законодательства.

Все предоставляемые услуги риэлтора условно можно разделить на две основные категории:

  1. Технические работы.
  2. Основная часть работы.

Под техническими работами имеются в виду задачи, связанные с проведением рекламной компании реализовываемого объекта недвижимости, а также поиск недвижимости по заданным параметрам, организация демонстрации объектов потенциальным покупателям, сбор всего пакета необходимых документов. Основная часть работы подразумевает непосредственно реализацию объекта.

Хороший риэлтор в Краснодаре

Как найти риэлтора?

Для эффективного выполнения основных задач корпоративный или частный риэлтор должен хорошо владеть не только знаниями профильных законов, но также хорошо разбираться в технологии осуществления сделок, уметь вести переговоры с контрагентами и добиваться для своего клиента наиболее выгодных условий.

Настоящий профессионал предпочитает не работать в одиночку, коллективная работа позволяет технические работы «перегрузить» на соответствующие отделы фирмы или агентства. Поэтому по-настоящему опытных риэлторов необходимо искать в преуспевающих агентствах недвижимости.

 

Основа деятельности специалиста

Профессиональные риэлторы в Краснодаре выполняют следующие задачи в рамках своей основной деятельности:

  1. Постоянный мониторинг рынка недвижимости, владение актуальной информацией обо всех интересующих объектах, наличие в базе данных интересных и самых «горячих» предложений. Все это позволяет оперативно подыскивать наиболее актуальные варианты для каждого клиента.
  2. В процессе общения ваш личный риэлтор поможет определить основные преимущества того или иного объекта, выделить его недостатки и провести адекватную оценку объекта.
  3. Оперативное согласование всех вопросов между сторонами сделки, подготовка договора с учетом всех требований клиента, достижение компромисса между покупателем и продавцом.
  4. Помощь в сборе и формировании пакета всех необходимых документов, их проверка.
  5. Проверка «юридической чистоты» недвижимости.

Помимо обеспечения безопасности заключаемой сделки, риэлтор также поможет вам существенно сэкономить время и силы, а также деньги, предложив только самые выгодные варианты недвижимости, позволил вам спокойно заниматься своими делами и не отвлекаться на рассмотрение бесперспективных вариантов.