<[district.active]>
Я хочу купить
Выбрать район
Цена, р
Кол-во комнат
Общая площадь, м2
 
Этаж
Дом не ниже
этажей
Кухня, м2
Не важно
Новостройка
Вторичка
Не важно
Новостройка
Вторичка
Не важно
Новостройка
Вторичка

Долевое строительство и надежность застройщиков

Долевое строительство является очень привлекательным шансом приобрести жилье или инвестировать средства. При участии в долевом строительстве в Краснодаре можно сэкономить до 30% стоимости недвижимости. Но у столь красивой медали не обошлось и без обратной стороны, вместе с рынком долевого строительства активно развивается рынок так называемых «черных» застройщиков. В таких условиях правильный выбор объекта долевого строительства становится особенно важным. 

Наиболее простой вариант найти надежного застройщика — обратиться к риэлторам. Благодаря многолетнему опыту и накопленной информационной базе, риэлторы с точностью до 99% определят надежность застройщика, а также привлекательность выбранного объекта долевого строительства в Краснодаре. Однако некоторые выводы можно сделать и самостоятельно. 

Долевое строительство в Краснодаре

Как выбрать надежного застройщика в Краснодаре

На рынке недвижимости Краснодара представлено свыше 40 надежных, проверенных застройщиков, предлагающих выгодные условия долевого строительства. Также существует более 50 мелких строительных организаций, также предлагающих выгодные условия сотрудничества. Как не ошибиться в таком разнообразии возможностей? Универсального совета нет, зато есть несколько аспектов, на которые стоит обращать внимание в обязательном порядке:

Долевое строительство в Краснодаре

  • Строительство по 214 Федеральному Закону – одна из гарантий безопасности и надежности застройщика. Закон был принят для защиты прав дольщиков, он призван установить контроль над деятельностью застройщика, а также регулировать взаимоотношения физических лиц и строительных компаний. Если застройщик предлагает долевое строительство в Краснодаре на условиях 214 ФЗ – это уже некая гарантия безопасности;
  • Репутация и публичность также является показателем надежности. Если застройщик постоянно «на слуху», о нем говорят и его знают, соответственно компания уже заработала положительную репутацию, которой вряд ли захочет рисковать;
  • Наличие разрешительной документации на строящиеся объекты. Надежный застройщик всегда предоставляет потенциальным дольщикам всю разрешительную документацию, включая проектную декларацию, разрешение на строительство конкретного объекта, лицензии, свидетельство о регистрации и т.д. Эта информация может быть представлена на сайте, или предоставлена в офисе потенциальному дольщику. Если застройщик не спешит предоставлять документы, следует поостеречься;
  • Отсутствие замороженных объектов – также показатель надежности застройщика. Наличие таковых объектов говорит об определенном риске попасть в список «вечно ожидающих»;
  • Адекватная, отвечающая реалиям рынка ценовая политика. Слишком низкие и слишком высокие цены на недвижимость свидетельствуют о непрозрачности работы застройщика. Низкая цена и активное привлечение дольщиков может свидетельствовать о финансовой нестабильности застройщика;
  • Ведение активных строительных работ. Выбирая объект долевого строительства в Краснодаре, обратите внимание на активность на строительной площадке. Если работы не ведутся, лучше отказаться от инвестиций в подобный проект;
  • Солидные партнеры, о надежности застройщика можно судить по надежности его партнеров. Финансовые организации и банки, генподрядчики, сотрудничающие с застройщиком, должны быть известны и проверены временем, тогда риск попасть на «черного застройщика» существенно ниже.

Это основные советы по выбору застройщика и объекта долевого строительства в Краснодаре. Опираясь на эту информацию, вы минимизируете собственные финансовые риски. Однако совет опытного риэлтора никогда не помешает. Поэтому, если вы собираетесь купить квартиру в новостройке, рекомендуем обратиться в "Диаград" и получить консультацию профессионалов.